Dzień dobry,
Piszę w sprawie OBOWIĄZKOWYCH przeglądów budynku. Chodzi o budynek firmy (głównie biura + mały magazyn). Jakiś czas temu zmieniliśmy elektryka. Zaczęliśmy wtedy współpracę z kimś innym. Naprawił nam instalacje w tym rozdzielnie w budynku i parę innych rzeczy. Mam od niego informację, że POWINNIŚMY robić przegląd elektryczny co roku (całej elektryki) osobno do przeglądu budowlanego oraz pomiary elektryczne co 5 lat.
Konsultowałam to z Naszym inspektorem budowlanym, który robił nam przegląd budynku 5 lat temu oraz roczne (zajmował się wszystkich tzn zlecał ppoż w tym pomiary elektryczne świateł awaryjnych itd, bhp, kominiarz itd) i ten stwierdził, że nie musimy robić przeglądu całej elektryki co rok. Jesteśmy tylko zobowiązani do pomiarów 5 letnich z czym nie zgadza się nowy elektryk, który twierdzi, że go nie dotyczy prawo budowlane tylko prawo elektryczne.
Czy ktoś może się do tego ustosunkować? Co mówią dokładnie przepisy?
Odpowiedzi (11)
- Sortuj według
- Ostatnio dodane
- Najwyżej ocenione
- Sortuj od najstarszych
-
-
- Ostatnia wizyta:
- W serwisie od:
- 1 pytań
- 4 odpowiedzi
- 100% pozytywnych ocen od użytkowników
@Tomasz Brzostowski: O dziękuję. Czy to się odnosi jedynie do maszyn?
Bo nasze biuro to centrala w której są głownie laptopy, komputery, telefony, radia itd. Jedynie na magazynie mamy wózek widłowy i nic innego.
-
Tomasz Brzostowski Ekspert ds. fotowoltaiki
- Ostatnia wizyta:
- W serwisie od:
- 25 pytań
- 988 odpowiedzi
- 98.4% pozytywnych ocen od użytkowników
@KontoFirmowe: Dokumentacja techniczno-ruchowa odnosi się do całego obiektu i powinna zawierać wytyczne (mówię o branży elektrycznej) co do okresowych przeglądów i pomiarów instalacji elektrycznych, konkretnych urządzeń i maszyn zainstalowanych w danym obiekcie, jak i urządzeń użytkowanych (instalowanych) doraźnie, czyli czasowo.
Generalnie dokumentacja taka powinna zawierać szczegółowe instrukcje przeglądów wszelkich instalacji i urządzeń będących wyposażeniem obiektu.
-
-
Bartłomiej Jaworski Ekspert
- Ostatnia wizyta:
- W serwisie od:
- 24 pytań
- 419 odpowiedzi
- 99.8% pozytywnych ocen od użytkowników
Dzień dobry,
Na początek semantyka:
Nie ma czegos takiego jak prawo budowlane, prawo energetyczne czy prawo elektryczne - to uproszczenia
Oględziny i pomiary to dwie osobne rzeczy, obie są elementami kontroli której wymóg wprowadza prawo budowlane - o tym niżej.
Prawo budowlane to uproszczenie - chodzi o ustawę z roku 1994 wraz ze zmianami o nazwie "Prawo budowlane"
https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU19940890414/U/D19940414Lj.pdf
Prawo energetyczne - chodzi o ustawę : "U S T AWA z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne" wraz z późniejszymi zmianami
https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU19970540348/U/D19970348Lj.pdf
Rozdzielnia - pomieszczenie w którym znajduje się rozdzielnica
Rozdzielnica - zespół urządzeń służący do sterowania i rozdziału energii.
Jaki obowiązek nakłada prawo budowlane na zarządcę lub właściciela budynku?
Art. 62. 1. Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:
1) okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:
a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);
2) okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;
3) okresowej w zakresie, o którym mowa w pkt 1, co najmniej dwa razy w roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadku budynków ©Kancelaria Sejmu s. 119/164 2023-02-01 o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2 ;
Wnioski:
-zarządca lub właściciel winien zlecić raz do roku oględziny a to zajęcie m.in dla elektryka
-nie rzadziej jak raz na 5 lat wykonanie pomiarów instalacji elektrycznej.- też zajęcie dla elektryka, ale pomiarowca
Perspektywa elektryka który wykonuje pomiary
-elektryk wykonujący pomiary lub dokonujący oględzin wzrokowych dopuszcza instalację do eksploatacji biorąc na siebie odpowiedzialność za to, cywilną i karną
-elektryk pomiarowiec ma prawo zlecić wykonanie pomiarów częściej - na protokole wpisuje kolejną datę badania.
-jeśli elektryk pomairowiec zleci kolejną kontrolę za rok, to zarządca lub właściciel obowiązany jest wykonać tę kontrolę
P.S. Prawo jako takiego obowiązuje każdego bez względu na zawód. Elektrykowi pewnie chodziło o to, że obowiązek okresowej kontroli jest nałożony na zarządcę i lub właściela budynku, a nie na elektryka.
Zachęcam obejrzeć sobie moje rozmowy z dr Karwatem na temat okresowego sprawdzania instalacji - za darmo do obejrzenia na strefie instalatora EATON
-
- Ostatnia wizyta:
- W serwisie od:
- 1 pytań
- 4 odpowiedzi
- 100% pozytywnych ocen od użytkowników
@Bartłomiej Jaworski: Czyli wnioskuję, że przegląd całej elektryki raz w roku nas nie obowiązuje a jedynie oględziny. Czyli po prostu sprawdzenie czy wszystko jest ok. Czy na to musi być jakiś papier? Że oględziny zostały wykonane?
"elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,"
Może mi Pan wytłumaczyć jakie czynniki niszczące to są? Chodzi o pomieszczenia?
pomieszczenie o wyziewach żrących – 1: jeden rok; 2: jeden rok.
zagrożenie wybuchem – 1: jeden rok; 2: jeden rok.
otwarta przestrzeń – 1: pięć lat; 2: jeden rok.
bardzo wilgotne (ok. 100%) i przejściowo wilgotne (75 do 100%) – 1: pięć lat; 2: jeden rok.
gorące o temp. powietrza ponad 35(0)C – 1: pięć lat; 2: jeden rok.
zagrożone pożarem – 1: jeden rok; 2: pięć lat.
stwarzające zagrożenie dla ludzi (ZL I, ZL II i ZL III) – 1: jeden rok; 2: pięć lat.
zapylone – 1: pięć lat; 2: pięć lat.
pozostałe pomieszczenia – 1: pięć lat; 2: pięć lat.-
Bartłomiej Jaworski Ekspert
- Ostatnia wizyta:
- W serwisie od:
- 24 pytań
- 419 odpowiedzi
- 99.8% pozytywnych ocen od użytkowników
@KontoFirmowe: Widzę że nie przeczytał/a Pan/Pani ze zrozumieniem.
Obowiązuje coroczna kontrola poprzez oględziny, która powinna zostać udokumentowana. Kontrola poprzez pomiar wykonuje się nie rzadziej jak na 5 lat chyba że pomiarowiec dopuszczający do eksploatacji wskaże że nalezy to zrobić szybciej.
Wszystko jest czynnikiem niszczącym - nawet powietrze bo prowadzi chociazby do utleniania się. Przegląda się instalacje piorunochronne, przewody, rozdzielnicę i aparaty i przewody wewnątrz, oświetlenie (oprawy), odpowiednie oznakowanie oświetlenia ewkuacyjnego (czy nic nie zostało uszkodzone) itd.
Fachowiec to wszystko opisze.
-
- Ostatnia wizyta:
- W serwisie od:
- 30 pytań
- 1754 odpowiedzi
- 98.6% pozytywnych ocen od użytkowników
Tak doczytałem jeszcze i sorry PB go nie interesuje ???? Zwolnij go jak najszybciej!!!!!!!!
PB to nasza BIBLIA !!!! do tego jeszcze normy i rozporządzenia
Trafiłeś na fachowca...:)
-
- Ostatnia wizyta:
- W serwisie od:
- 30 pytań
- 1754 odpowiedzi
- 98.6% pozytywnych ocen od użytkowników
Tak po krótce:
nie ma czegoś takiego jak" prawo elektryczne", "prawo energetyczne" jak najbardziej...
We wspomnianym "prawie energetycznym" chyba nie ma zapisu co do czasookresów wykonywania badań (bo nie od tego jest) natomiast jest to zapisane w Prawie Budowlanym art.62.1 i tu ustawodawca wyraźnie napisał o przeglądach 5-cio letnich, musimy jednak mieć na uwadze, że badania w t.zw "pomieszczeniach mokrych" pomiary wartości elektrycznych wykonywać musimy co najmniej raz w roku . Prócz tego warto byłoby poszukać w normach (dla jednych obowiązkowych dla innych nie), ale jednak na czymś musimy się opierać
Proponuję lekturę Prawa Budowlanego oraz norm z serii ...60364....
Może pomogą @Piotr Bibik @Sławomir Lesiak @boss @Bartłomiej Jaworski @ajotnet @Zhandos62
https://www.prawo.pl/kadry/przeglady-instalacji-elektrycznej-jak-czesto-przepisy,187702.html
-
- Ostatnia wizyta:
- W serwisie od:
- 1 pytań
- 4 odpowiedzi
- 100% pozytywnych ocen od użytkowników
@artel electric: Ale tak czytam i pomieszczenia mokre przy których robi się takie pomiary muszą mieć wilgotność - "ok. 100% i przejściowo wilgotne - 75 do 100%". Wątpię, że w naszych łazienkach występowałyby takie wartości gdyż nie korzystamy z pryszniców, są to typowe łazienki pracownicze.
-
- Ostatnia wizyta:
- W serwisie od:
- 30 pytań
- 1754 odpowiedzi
- 98.6% pozytywnych ocen od użytkowników
@KontoFirmowe: Nie mówiłem/pisałem o łazienkach dla personelu tylko wg norm pomieszczeniach mokrych przemysłowych w których odbywa się np. galwanizernia czy ubojnia etc. Normalne strefy sanitarne podlegają kontroli co 5 lat podkreślam NORMALNE (pracownicze do iluś tam osób, nie baseny) Trzeba po PN poszukać, a najlepiej zatrudnić specjalistę BHP !!!
-
- Ostatnia wizyta:
- W serwisie od:
- 1 pytań
- 4 odpowiedzi
- 100% pozytywnych ocen od użytkowników
@artel electric: Bardzo dziękuję za odpowiedź. Mamy BHPowca :)
Czytaj także:
Przeglądy instalacji - podstawa prawna
Dokonywanie przeglądów instalacji elektrycznej oraz użytkowanie j
Przegląd instalacji
Witam Mam takie pytanie czy posiadając uprawnienia SEP G1 mogę wyk
Badania termowizyjne, czy są obowiązkowe?
Słyszałem że zmieniły się przepisy i ubezpieczyciele zaczęli wymaga
Monitoring wizyjny a prawo do prywatności. Co mówią przep
Kamery a prawo do prywatności. Dowiedz się jakie przepisy prawne do
Przeglądy instalacji elektrycznej: okresowe i odbiorcze,
Od czasu do czasu słychać w mediach szokujące informacje o pożarze
Budowa instalacji fotowoltaicznej na gruncie – zagadnieni
Planując budowę instalacji fotowoltaicznej na nieruchomości gruntow
Ilu pomiarowców tyle pomysłów na rozwiązanie problemów z przeglądami, pomiarami... A czy słyszeliście o czymś takim jak "Dokumentacja techniczno-ruchowa?
Dokumentacja techniczno-ruchowa – Wikipedia, wolna encyklopedia