Przeglądy instalacji elektrycznych w urzędach, szkołach itp

@Paulina Dzień dobry,

na to pytanie odpowiada moja rozmowa z dr Karwatem - załączam nagranie

Cześć!

W Polsce kwestie związane z przeglądami budynków, mieszkań, instalacji oraz urządzeń regulowane są przez różne przepisy i normy, w tym Kodeks Cywilny, Ustawę o własności lokali, Ustawę o ochronie środowiska, Ustawę o gazie ziemnym, czy Kodeks Budowlany. Poniżej przedstawiam ogólny zarys, ale warto sprawdzić aktualne przepisy i normy w danej chwili, ponieważ mogą one ulec zmianie:

1. Przeglądy mieszkań i budynków:

   • Właściciele mieszkań często odpowiadają za stan techniczny swojego lokalu. Przeglądy mogą być zalecane, ale nie ma jednoznacznej normy co do ich częstotliwości. Przeglądy techniczne budynków mogą być wymagane w zależności od lokalnych przepisów.

2. Instalacje elektryczne:

   • Instalacje elektryczne powinny być regularnie sprawdzane. Nie ma jednak jednego, ogólnego standardu co do okresu przeglądów. W praktyce wiele zależy od wieku instalacji, rodzaju obciążenia oraz warunków eksploatacji.

3. Instalacje gazowe:

   • W przypadku instalacji gazowych, przeglądy są zazwyczaj wymagane co 2-4 lata, zależnie od rodzaju urządzeń i przepisów lokalnych.

4. Windy:

   • Windy w budynkach mieszkalnych i użyteczności publicznej podlegają przeglądom technicznym, których częstotliwość może wynosić od roku do kilku lat, w zależności od rodzaju windy.

5. Bezpieczeństwo pożarowe:

   • W obiektach użyteczności publicznej i przemysłowych, przeglądy dotyczące systemów bezpieczeństwa przeciwpożarowego mogą być wymagane z określoną częstotliwością.

Ostateczne wymogi mogą się różnić w zależności od lokalnych zarządzeń, a także od konkretnych charakterystyk budynków czy instalacji. Warto skonsultować się z odpowiednim organem nadzoru budowlanego lub specjalistą z danej branży, aby uzyskać dokładne informacje dotyczące konkretnego przypadku.

W przypadku obiektów, w których istnieje np stałe wysokie zawilgocenie, zagrożenie wybuchem, stała wysoka temperatura zalecenia są nawet takie, aby oględziny instalacji wykonywać nie rzadziej niż raz na rok.  Istnieją także osobne zalecenia do okresu takich oględzin: inaczej się podaje dla sprawdzenia stanu izolacji oraz inaczej dla skuteczności ochrony przeciwpożarowej.

Wszystkie interwały przeglądów znajdują się w tabeli : 

Gdzie:

– ZL I to budynki użyteczności publicznej lub ich części, w których mogą przebywać ludzie w grupach ponad 50 osób,

– ZL II to budynki lub ich części przeznaczone do użytku ludzi o ograniczonej zdolności poruszania się,

– ZL III to szkoły, domy studenckie, internaty, budynki biurowe, hotele, ośrodki zdrowia, przychodnie lekarskie, sanatoria, lokale handlowo-usługowe, w których może przebywać do 50 osób, koszary i inne podobne.