Przeczytano 1 221 razy

kto sprawdza instalacje elektryczne?

Proszę o pomoc. Teściowa wynajmuje mieszkanie gdzie instalacja elektryczna jest jeszcze z aluminium. Jak włącza pralkę to przygasa żyrandol. Właściciel budynku nie chce wyrazić zgody na remont bo twierdzi że pomiary są ok bo był elektryk. Kto może przeprowadzic niezależne pomiary i jakie dokumenty nalezy zgromadzić aby własciciel był zobowiązany do wymiany instalacji w jakimś rozsadnym terminie?

Odpowiedzi (5)


    • Ostatnia wizyta:
    • W serwisie od:
    • 15 pytań
    • 1113 odpowiedzi
    • 97.6% pozytywnych ocen od użytkowników

    Poszukaj jakiegoś elektryka z uprawnieniami do robienia pomiarów. Protokół z wyszczególnionymi ewentualnymi niezgodnościami sporządzony przez elektryka powinien wystarczyć aby dać do myślenia właścicielowi.


    • Ostatnia wizyta:
    • W serwisie od:
    • 0 pytań
    • 1 odpowiedzi
    • 100% pozytywnych ocen od użytkowników

    Dzień dobry. Badania poprawności działania instalacji wykonuje się nie rzadziej niż raz na 5 lat. Z badania powstaje protokół. Właściciel nieruchomości go otrzymuje. Niezależnie od tego jesli występują usterki należy je zgłosić na piśmie z potwierdzeniem odbioru właścicielowi. W piśmie należy wyznaczyć termin do którego zobowiązany zostanie właściciel do usunięcia usterek. W przeciwnym razie usuniesz je na jego koszt. Sam płacisz za naprawę i odliczasz od czynszu w najgorszym przypadku.


    • Ostatnia wizyta:
    • W serwisie od:
    • 74 pytań
    • 2109 odpowiedzi
    • 88.9% pozytywnych ocen od użytkowników

    Każdy w takim postępowaniu może mieć swoich niezależnych ekspertów, swoich biegłych i tak można odbijać piłeczkę. Jedno co można stwierdzić że jest aluminium. Przygasające źródła światła to problem słabego "N" i pewnie wszystko wisi na 1-nej fazie, popuszkowane na starych skręcanych złączkach nie jest to też instalacja 3-y przewodowa L N PE...


    • Ostatnia wizyta:
    • W serwisie od:
    • 13 pytań
    • 601 odpowiedzi
    • 62% pozytywnych ocen od użytkowników

    Instalacje aluminiowe tracą swoją skuteczność po 20 latach średnio, tak wynika z badań. więc jeśli minęło tyle czasu z pewnością będą jakieś elementy do wymiany. 

    Niezależny elektryk i jego protokół po dogłębnym sprawdzeniu izolacji/stykow/przewodzenia może stwierdzić konieczność wymiany instalacji. Wówczas wchodzi w grę wymiany rozdzielnicy, a to z kolei wiąże się z wymianą licznika, o czym powinien zostać powiadomiony ZE. 

    Protokół powinien zostać opatrzony w pismo określające dalsze kroki w porozumieniu z ZE i ryzykiem jakie niesie pozostawienie instalacji taką, jaka jest. Wysłane za potwierdzeniem odbioru. Gwarantuje że właściciel zgodzi się na choćby częściową wymianę. Tak zrobiliśmy w domu w centrum stolicy, gdzie instalacja była zapomniana chyba od średniowiecza.


    • Ostatnia wizyta:
    • W serwisie od:
    • 0 pytań
    • 5 odpowiedzi
    • Brak ocen

    Brak danych dotyczących jaki to układ zasilania. Zakładam, że TN-C. Jeżeli właścieciel ma rzetelnie wykonane i aktualne badanie instalacji i jej dopuszczenie do użytkowania to nie musi jej wymieniać. Natomiast trzeba zgłosić usterkę. Opisane objawy mogą być bardzo groźne. Może nastąpić przepalenie przewodu PEN. Stanowić to może zagrożenie dla życia i zdrowia użytkownika instalacji. Mogą być też spadki napięcia związane ze zbyt małym przekrojem WLZ. Należy zgłosić usterkę Zarządcy i/lub Właścicielowi nieruchomości. Sprawdzenie instalacji powinno się odbyć w trybie pilnym. Trzeba pamiętać, że instalacja aluminiowa wymaga konserwacji w krótszych okresach.

Czytaj także:

jak sie sprawdza instalacje elektryczne?
Społeczność

jak sie sprawdza instalacje elektryczne?

ale takie w których są bezprzewodowe elementy inteligentnego domu.

Więcej
kto odbiera instalacje elektryczne
Społeczność

kto odbiera instalacje elektryczne

Jakie uprawnienia trzeba mieć aby samodzielnie wykonać i odebrać sw

Więcej
instalacja odgromowa kto wykonuje?
Społeczność

instalacja odgromowa kto wykonuje?

Kto powinien wykonać instalacje odgromową? Elektryk czy dekarz? Pyt

Więcej
Protokół odbioru instalacji elektrycznej i protokół przeglądu instalacji elektrycznej
Blog

Protokół odbioru instalacji elektrycznej i protokół przeg

Jeśli planujesz budowę domu, to prędziej czy później spotkasz się z

Więcej
Kamper pod napięciem. Instalacja elektryczna w kamperze.
Blog

Kamper pod napięciem. Instalacja elektryczna w kamperze.

Budowa własnego kampera może dać tyle samo frajdy co późniejsze wyj

Więcej
Masz hulajnogę elektryczną, rower elektryczny, deskorolkę elektryczną? Zadbaj o ochronę przeciwprzepięciową.
Blog

Masz hulajnogę elektryczną, rower elektryczny, deskorolkę

Masz hulajnogę elektryczną, rower elektryczny, deskorolkę elektrycz

Więcej