Dzień dobry,
- Narodowy Bank Polski (NBP) prognozuje w 2023 inflację na poziomie ok.13%
- Polski Instytut Ekonomiczny prognozuje spadek dwucyfrowej inflacji dopiero w trzecim kwartale 2023
- Główny Urząd Statystyczny powierdził odczyt inflacji za rok 2022 na poziomie aż 16,6%
- Biuro Informacji Kredytowej S.A. informuje o zapaści w kredytach mieszkaniowych - do listopada prawie -70% rdr w ilości i wartości udzielonych przez banki kredytów
- Polski Związek Pracodawców Budownictwa informuje o bardzo złej sytuacji zwłaszcza w sektorze MŚP
- Coface w raporcie niewypłacalności za 2022 alarmuje o wzroście aż +30% rdr wśród polskich firm
Co Wy obserwujecie na codzień w branży? Jak wygląda budowlanka i deweloperka?
Link do pełnego opracowania: Rynek budowlany w 2023. Analiza. Perspektywy
Odpowiedzi (10)
- Sortuj według
- Ostatnio dodane
- Najwyżej ocenione
- Sortuj od najstarszych
-
-
Bartłomiej Jaworski Ekspert
- Ostatnia wizyta:
- W serwisie od:
- 24 pytań
- 419 odpowiedzi
- 99.8% pozytywnych ocen od użytkowników
@artel electric:Co masz na myśli mówiąc, że to "takie polskie" ?
-
-
Sławomir Lesiak Ekspert Elektronik - telekomunikacja
- Ostatnia wizyta:
- W serwisie od:
- 45 pytań
- 1012 odpowiedzi
- 99% pozytywnych ocen od użytkowników
Przeczytałem artykuł i trudno się nie zgodzić z niektórymi przewidywaniami. Trudno jest chyba teraz domniemać jak potoczą się losy gospodarki, inflacji, wojny na Ukrainie, kryzysu energetycznego, itd. Warunki geopolityczne maja wielki wpływ na zachowania się rynków na samym dole a wynika to z wzajemnych powiazań i uzależnień. Nie czuję się na siłach omawiać tego co bardzo "wysoko", ale mogę i obserwuję to co na dole. A na dole obserwuję spadek jednak zainteresowania zakupem nowych mieszkań przez tych którzy nie dysponują sporą gotówką. Przekazują o tym również deweloperzy, którzy z niepokojem patrzą w przyszłość. To odbija się poniekąd na ilość pracy również przez fachowców różnych branż związanych z budownictwem. Znów można obserwować u niektórych sytuację, że nie podnoszą cen swoich usług do poziomu inflacji obawiając się zmniejszenia zleceń ze względu na coraz chudszy portfel inwestora. W dłuższym odcinku czasowym doprowadzić może do znacznego zubożenia też tej grupy i niechęci do inwestowania w swój warsztat pracy. Może z pompami ciepła jeszcze nie ma tak gwałtownego spadku, ale spotykam się z rozmowami i ocenami i na tym się kończy. Kwitowane jest to stwierdzeniem " zobaczymy co będzie dalej". W innych segmentach w branży tez nie jest rewelacyjnie. Oby tylko nie było gorzej, bo niektórzy mogą tego "nie przeżyć". O tym też często słyszę. Sam obserwuję jadąc w jakimś terenie pozamykane lokale i małe firmy. Może to oczywiście niepokoić. Mało mam inwestycji w zamówieniach a rośnie ilość serwisów. To też może niepokoić, bo główny zarobek jest zawsze na inwestycji a nie na serwisie. A więc czekamy na to co przyniesie przyszłość.
-
Bartłomiej Jaworski Ekspert
- Ostatnia wizyta:
- W serwisie od:
- 24 pytań
- 419 odpowiedzi
- 99.8% pozytywnych ocen od użytkowników
@Sławomir Lesiak: racja nikt wróżką nie jest i gdybyśmy wszyscy znali przyszłość, to by upadła giełda :)
Niemniej możemy śmiało opisywać co obserwujemy i próbować wyciągać wnioski - tak jak to właśnie zrobiłeś ;)
-
- Ostatnia wizyta:
- W serwisie od:
- 82 pytań
- 1249 odpowiedzi
- 98.5% pozytywnych ocen od użytkowników
Ostatnio jedną rzeczą, którą zobaczyłem to, że coraz częściej sprzedawane są mieszkania w miastach. Jest ich z tygodnia na tydzień coraz więcej. A spadek inflacji niestety nie spowoduje spadku cen, po prostu będą wolniej rosnąć. Dlatego zawsze inwestycja w ziemię i mieszkania jest rentowana ale długoterminowo.
-
Bartłomiej Jaworski Ekspert
- Ostatnia wizyta:
- W serwisie od:
- 24 pytań
- 419 odpowiedzi
- 99.8% pozytywnych ocen od użytkowników
@Pysiak: masz na myśli że inwestorzy prywatni pozbywają się mieszkań? Jak sądzisz z jakiego powodu?
Co do cen to oczywiście zgadzam się, że stare ceny nie wrócą - na to nie ma co liczyć
-
- Ostatnia wizyta:
- W serwisie od:
- 82 pytań
- 1249 odpowiedzi
- 98.5% pozytywnych ocen od użytkowników
@Bartłomiej Jaworski: Bardziej sądzę, że mieszkania sprzedają osoby, które mają je na kredyt, a stopy procentowe zostały tak podniesione, że niestety nie mają na zapłacenie i utrzymanie się.
-
Bartłomiej Jaworski Ekspert
- Ostatnia wizyta:
- W serwisie od:
- 24 pytań
- 419 odpowiedzi
- 99.8% pozytywnych ocen od użytkowników
@Pysiak: dane BIK zdają się potiwerdzać Twoją tezę - mianowicie jest całkowity regres na rynku kredytów mieszkaniowych
-
- Ostatnia wizyta:
- W serwisie od:
- 82 pytań
- 1249 odpowiedzi
- 98.5% pozytywnych ocen od użytkowników
@Bartłomiej Jaworski: Dokładnie tak i sądzę, że ktoś kto ma pieniądze to jest to idealny moment na inwestycje w mieszkania, coraz więcej ludzi będzie je wynajmować, bo nie będą mieli pieniędzy na zakup. Takie błędne koło.
-
- Ostatnia wizyta:
- W serwisie od:
- 82 pytań
- 1249 odpowiedzi
- 98.5% pozytywnych ocen od użytkowników
@Bartłomiej Jaworski: Dokładnie tak i sądzę, że ktoś kto ma pieniądze to jest to idealny moment na inwestycje w mieszkania, coraz więcej ludzi będzie je wynajmować, bo nie będą mieli pieniędzy na zakup. Takie błędne koło.
Czytaj także:
Elektryk prąd budowlany
Witam, elektryk przy podłączeniu prądu budowlanego zapoznał się z w
Rynek mieszkaniowy w Polsce. Analiza, trendy, prognozy
Zapraszam do zapoznania się z ciekawym opracowaniem, którego autore
Prąd budowlany?
Czy ktoś wie jak działa, jak uzyskać zezwolenie na przyłącze prądu
Monitoring wizyjny a prawo do prywatności. Co mówią przep
Kamery a prawo do prywatności. Dowiedz się jakie przepisy prawne do
Ospel partnerem nowej edycji grywalizacji
Miło nam poinformować, że partnerem ostatniej edycji grywalizacji z
Aparatura modułowa Siemens - dlaczego warto ją wybrać?
Czego nie wiesz o aparaturze modułowej? Co ją wyróżnia? Czy modułów
To takie polskie jest to niestety :(
Żałuję bardzo :(
Głosujmy jak to mówił /malował "PAWLAK: "NIE, NNIE,NIE. lub KARGUL "TAK,TAK""................
Dopowiedzmy sobie sami.......